7月19日，浙商銀行寧波分行周巷支行的筆農(nóng)房抵押貸款70萬元，順利發(fā)放到了周巷鎮(zhèn)周西社區(qū)農(nóng)戶趙丹手中。
趙丹是慈溪市周巷海宇軸承廠的負(fù)責(zé)人，她從事軸承生產(chǎn)制造已有11個年頭了。目前，企業(yè)租了3畝土地，投入120萬元，蓋了1500平方米的廠房，主要生產(chǎn)型號為67、68和69系列以及各種非標(biāo)軸承套圈，產(chǎn)品主要銷往慈興軸承、寶石軸承等慈溪大中型軸承企業(yè)。
“企業(yè)Z大的投入是設(shè)備投入，只有設(shè)備先進(jìn)、到位，才能生產(chǎn)高品質(zhì)的產(chǎn)品。”趙丹告訴記者，如今生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)軸承套圈的企業(yè)越來越多，競爭越來越激烈，只有瞄準(zhǔn)中高端例如非標(biāo)產(chǎn)品，企業(yè)才有可能獲取較高附加值。
此外，不少大型軸承廠為進(jìn)一步降低成本，也在投巨資興建自己的軸承套圈生產(chǎn)車間，這將對海宇軸承這些小微企業(yè)造成沖擊。
“但我們沒有退路，只能是不斷升級設(shè)備”，趙丹說現(xiàn)在企業(yè)光是自動車床就有60多臺，但是一旦有時訂單多起來，還是不夠用。這時資金缺乏的問題就顯示出來了。而由于自己企業(yè)不大，沒有抵押物，也沒有合適的保證人，在銀行根本就貸不到貸款。
而當(dāng)聽說浙商銀行正在開展農(nóng)房抵押貸款的時候，趙丹便抱著試試看的心態(tài)，拿著集體土地證和房產(chǎn)證來到周巷支行咨詢，沒想到10天后，通過授信，辦理抵押，順利拿到了70萬元的貸款，有效地緩解了資金難題。
據(jù)記者了解，慈溪市周巷鎮(zhèn)個私經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，所轄各社區(qū)村莊遍布著大大小小千余家家庭生產(chǎn)作坊，資金需求旺盛。但以往農(nóng)戶貸款基本上只有擔(dān)保貸款一種途徑，由于農(nóng)戶缺少有效的抵押物及擔(dān)保人，擔(dān)保貸款難度大、貸款數(shù)額小，在很大程度上制約了周巷鎮(zhèn)個私經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
對此，浙商銀行寧波分行周巷支行經(jīng)總行核準(zhǔn)，適機(jī)開展了農(nóng)房抵押貸業(yè)務(wù)，來解決小微企業(yè)融資難的困局。原來“沉睡”的房產(chǎn)，通過辦理抵押，轉(zhuǎn)化成了“活錢”，農(nóng)房抵押貸款又為農(nóng)戶開辟了一條融資新途徑。
“有了這一筆資金，我們也是松了一口氣，接下來進(jìn)一步尋找優(yōu)質(zhì)的、好的、穩(wěn)定的上游企業(yè)，再升級設(shè)備，把產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率都努力進(jìn)一步提升上去。”趙丹談起未來的打算很有信心。
據(jù)了解，目前浙商銀行寧波分行周巷支行已與周巷鎮(zhèn)中心區(qū)的蔡家社區(qū)、海莫社區(qū)等6個村級行政單位取得聯(lián)系，希望通過他們的推介來積極推廣農(nóng)房抵押貸業(yè)務(wù)，目前又有兩戶正在業(yè)務(wù)申辦中。（東南商報）
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